經(jīng)濟(jì)適用房制度中存在的問題及對策研究——以湘潭市為例.pdf

1、住房問題關(guān)系著老百姓的根本問題,是人民群眾的四大基本需求之一,住房保障關(guān)系著房屋資源的合理配置和利用,對于社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和穩(wěn)定有著重要的作用。尤其是對于我國這樣一個人口大國來說,住房的問題更是比較嚴(yán)重,給經(jīng)濟(jì)和社會帶來的壓力更大。在我國,各個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不同,政府行為也會受到影響,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)適用房制度在具體實(shí)施中存在一些問題。比較嚴(yán)峻的問題有,經(jīng)濟(jì)適用房的數(shù)量供應(yīng)不足,購買對象界定的不明確性,適用房本身的面積、涉及方面的問題,制度執(zhí)

2、行過程中的政府尋租行為等等。
　　本論文充分借鑒前人的研究經(jīng)驗(yàn)和成果,針對經(jīng)濟(jì)適用房制度這個社會的熱點(diǎn)問題,通過社會保障理論、效率與公平理論以及過濾住房模型和梯度消費(fèi)理論,分析得出經(jīng)濟(jì)適用房制度在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定當(dāng)中的重要作用。并通過對湘潭市經(jīng)濟(jì)適用房制度存在問題和原因的分析,有針對性的提出完善當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用房制度的對策建議,力圖豐富理論界對該問題的研究范圍和視角,為政府部門制定相關(guān)政策提供指導(dǎo)和借鑒。
　　本文是對經(jīng)濟(jì)

3、適用房制度的普遍性研究,在研究方法上有所創(chuàng)新。本文在已有的理論研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合本人工作經(jīng)驗(yàn),深入湘潭市相關(guān)部門了解情況,收集到了一些資料和信息,并對這些信息進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析。分析的角度為定性、定位、定量和定價四個方面,了解到湘潭市經(jīng)濟(jì)適用房制度發(fā)展的一些實(shí)際情況,也發(fā)現(xiàn)了該制度在實(shí)際運(yùn)行中存在的問題,并分析了其中的原因。最后,針對我國經(jīng)濟(jì)適用房制度存在的具體問題和原因,結(jié)合發(fā)達(dá)國家先進(jìn)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在馬克思主義理論的指導(dǎo)下,提出了具有一定