論房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控目標(biāo)實現(xiàn)的保障措施.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是由各類房地產(chǎn)企業(yè)、政府房地產(chǎn)事業(yè)單位、房地產(chǎn)合作經(jīng)濟(jì)組織和以家庭為主體的自主房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成的整體。世界各國的發(fā)展歷史證明，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是事關(guān)一個國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民群眾居住條件改善的重要領(lǐng)域之一。房地產(chǎn)業(yè)作為我國第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是一項綜合性產(chǎn)業(yè)，也是國民經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)性、支柱性和基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展極大地推動了我國經(jīng)濟(jì)的增長，但我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展正處于轉(zhuǎn)軌的過程中，房地產(chǎn)市場存在諸多問題，如信息不對稱、商品房價格居高

2、不下、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理等顯著問題。因此，我國對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控就顯得尤為重要。
　　本文以我國房地產(chǎn)業(yè)為研究對象，引言部分簡述研究背景與選題意義以及論文主要研究方法。正文首先由淺入深地介紹了房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概念、我國房地產(chǎn)業(yè)存在的詬病、影響房價水平變動的因素、我國高房價的特殊形成機(jī)制以及對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的必要性；其次，對我國近幾年的各項宏觀調(diào)控政策進(jìn)行實證分析；2010年來政府出臺的宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場有一定成效，但同