2022年房地產(chǎn)估價師考試大綱

1、本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 1 —2022 2022 年房地產(chǎn)估價師考試大綱 年房地產(chǎn)估價師考試大綱2022 年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)根本制度與政策》考試大綱 第一章房地產(chǎn)業(yè) 考試目的 本片面的考試目的是測試應考人員對房地產(chǎn)業(yè)的概念、行業(yè)細分和房地產(chǎn)領(lǐng)域現(xiàn)行法規(guī)體系等根本學識的了解、熟諳和掌管程度。 考試內(nèi)容 第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)概述 一、房地產(chǎn)業(yè)的根本概念 二、房地產(chǎn)業(yè)

2、的作用 三、房地產(chǎn)業(yè)的細分 四、房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革 其次節(jié) 住房制度概述 一、城鎮(zhèn)住房制度改革 (一)城鎮(zhèn)住房制度改革的探索和試點階段 (二)城鎮(zhèn)住房制度改革的全面推進和配套改革階段 (三)城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實施階段 二、現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房政策 第三節(jié) 土地制度概述 一、土地全體制 (一)國有土地 (二)集體土地 二、土地管理的根本制度 (一)國家實行土地登記制度

3、本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 3 —地的處理制度和政策的了解、熟諳和掌管程度。 考試內(nèi)容 第一節(jié) 集體土地征收 一、征收集體土地的特點 二、征收集體土地應遵守的原那么 (一)珍惜耕地，合理利用土地的原那么 (二)保證國家創(chuàng)辦用地原那么 (三)合理安置被征地單位和農(nóng)人的原那么 (四)有償使用土地的原那么 (五)依法征地的原那么 三、征收、征用集體土地的

4、政策規(guī)定 (一)征收土地的范圍 (二)征收土地批準權(quán)限的規(guī)定 (三)申請征地不得化整為零 (四)對被征地單位和農(nóng)人舉行安置、補償和補助 (五)臨時用地務必辦理報批手續(xù) (六)聯(lián)營使用集體土地政策 (七)征收土地公告 (八)合理使用征地補償相關(guān)費用 (九)特殊征地按特殊政策辦理 四、征收集體土地補償?shù)姆秶蜆藴?(一)土地補償費 (二)安置補助費 (三)地上附著物和青苗補償費等 (