商業(yè)物業(yè)管理組織構架

1、商業(yè)物業(yè)管理組織構架商業(yè)物業(yè)管理組織構架總物業(yè)經(jīng)理水電部安防部客服部保潔部總物業(yè)經(jīng)理總物業(yè)經(jīng)理1人主要職責（統(tǒng)管）1.全面負責商場物業(yè)的日常事務和管理工作，維護商場的整體環(huán)境。2.負責物業(yè)工程、消防、安保、監(jiān)控、清潔等管理。3.負責商場設備維護維保，保障系統(tǒng)安全有效的運作。11.帶頭執(zhí)行總公司財務管理制度，參與年度預算并呈報上級審批后實施，審閱。分析物管各類資產(chǎn)報表，控制物管費用開支，降低物料損耗和各項成本。12.監(jiān)督部門的培訓工作，提

2、高公司整體業(yè)務與服務標準；13.負責合同事務(委托、維修等)的談判、簽約并呈交上級批準后落實。物業(yè)水電部物業(yè)水電部12人水主要職責1.負責保證物業(yè)區(qū)域的生活用水、消防用水的供應和污水排放。熱情為業(yè)主提供周到服務，隨叫隨到。隨報隨修，為商戶排憂解難。2.每日負責各類水管以及消防管井的檢查巡視工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保質保量完成各類給排水維修任務。3.負責各類加壓泵、提升泵的日常維保工作，確保設備運行正常，做到機房無積水，無雜物堆放，設備無