商業(yè)物業(yè)管理組織構(gòu)架

1、商業(yè)物業(yè)管理組織構(gòu)架商業(yè)物業(yè)管理組織構(gòu)架總物業(yè)經(jīng)理水電部安防部客服部保潔部總物業(yè)經(jīng)理總物業(yè)經(jīng)理1人主要職責(zé)（統(tǒng)管）1.全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)物業(yè)的日常事務(wù)和管理工作，維護(hù)商場(chǎng)的整體環(huán)境。2.負(fù)責(zé)物業(yè)工程、消防、安保、監(jiān)控、清潔等管理。3.負(fù)責(zé)商場(chǎng)設(shè)備維護(hù)維保，保障系統(tǒng)安全有效的運(yùn)作。11.帶頭執(zhí)行總公司財(cái)務(wù)管理制度，參與年度預(yù)算并呈報(bào)上級(jí)審批后實(shí)施，審閱。分析物管各類資產(chǎn)報(bào)表，控制物管費(fèi)用開支，降低物料損耗和各項(xiàng)成本。12.監(jiān)督部門的培訓(xùn)工作，提

2、高公司整體業(yè)務(wù)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；13.負(fù)責(zé)合同事務(wù)(委托、維修等)的談判、簽約并呈交上級(jí)批準(zhǔn)后落實(shí)。物業(yè)水電部物業(yè)水電部12人水主要職責(zé)1.負(fù)責(zé)保證物業(yè)區(qū)域的生活用水、消防用水的供應(yīng)和污水排放。熱情為業(yè)主提供周到服務(wù)，隨叫隨到。隨報(bào)隨修，為商戶排憂解難。2.每日負(fù)責(zé)各類水管以及消防管井的檢查巡視工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保質(zhì)保量完成各類給排水維修任務(wù)。3.負(fù)責(zé)各類加壓泵、提升泵的日常維保工作，確保設(shè)備運(yùn)行正常，做到機(jī)房無積水，無雜物堆放，設(shè)備無