基于房地產(chǎn)行業(yè)定向增發(fā)股價效應的實證研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、2006年我國實施股權分置改革后,定向增發(fā)以其操作便利等特點,逐漸取代公開發(fā)行,成為我國房地產(chǎn)上市公司再融資的主要方式,在很大程度上緩解了這一資金密集型行業(yè)的資金需求。2006年至今,房地產(chǎn)行業(yè)處于快速發(fā)展變革的時期,房地產(chǎn)項目經(jīng)歷了快速增長,增速放緩,再到“去庫存”等多個發(fā)展階段,項目融資需求也在不斷變化。2010年起,房地產(chǎn)企業(yè)IPO被叫停,上市公司需要尋找新的途徑解決融資需求,定向增發(fā)作為主要的再融資方式逐漸成為房地產(chǎn)業(yè)上市公司融

2、資的主要途徑,行業(yè)定向增發(fā)規(guī)模和次數(shù)在所有行業(yè)中逐漸處于前列,因此本文選擇我國房地產(chǎn)上市公司作為實證研究分析對象。
  已有研究表明,定向增發(fā)公告會對公告日前后的股價產(chǎn)生顯著影響。本文采用事件研究法和多元線性回歸分析,以2006-2015年116個房地產(chǎn)行業(yè)上市公司為樣本,分析樣本公司在預案公告日和增發(fā)公告日兩個不同公告日前后股價的波動情況。通過分析事件期間的超額收益率,得出不同公告日之間股價效應差異的結(jié)論。同時,本文建立線性回歸

3、模型,具體分析影響預案公告日CAR的因素。
  研究發(fā)現(xiàn),我國房地產(chǎn)行業(yè)上市公司在定向增發(fā)董事會預案公告事件期間具有顯著的股價效應;而在增發(fā)公告事件期間不具備顯著的股價效應,僅在增發(fā)公告當日產(chǎn)生顯著的異常收益率。通過進一步研究發(fā)現(xiàn),定向增發(fā)預案公告日的股價效應與房地產(chǎn)公司增發(fā)前的負債率顯著負相關,房地產(chǎn)公司負債率越高,償債壓力越大,高負債率會對定向增發(fā)公告的股價效應產(chǎn)生顯著的抑制作用。同時,房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的股權結(jié)構(gòu)、增長機會、

4、增發(fā)規(guī)模、增發(fā)對象和市場行情會顯著影響定向增發(fā)預案公告事件期間的累計超額收益率(CAR)。
  本文的研究結(jié)果表明了房地產(chǎn)上市公司不同的定向增發(fā)公告具有不同的股價效應。本文還發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)公司的負債率會對增發(fā)公告效應產(chǎn)生顯著為負的影響,同時歸納總結(jié)了可能影響CAR值的因素。一方面幫助投資者更好地理解房地產(chǎn)上市公司發(fā)布定向增發(fā)公告后的股價效應,提供一定的投資決策基礎,另一方面,本文認為通過在改善房地產(chǎn)負債率的前提下,實施合理的股權結(jié)構(gòu)、

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