廣西2015年房地產估價師《制度與政策》稅收的征管考試試卷

1、廣西廣西20152015年房地產估價師年房地產估價師《制度與政策制度與政策》：稅收的征管考試試卷：稅收的征管考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。A：不轉移占有B：轉移占有C

2、：轉移房屋所有權D：轉移土地使用權E：執(zhí)行層的組織協調2、房地產開發(fā)企業(yè)資質按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個資質等級，其中四級資質注冊資本應在__萬元以上。A100B800C2000D50003、在職職工李某以抵押貸款的方式在甲房地產開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)開發(fā)的S住宅小區(qū)預購一套商品住房。2001年8月，李某與甲公司簽訂了購買該套商品住房的預售合同，預售合同中對房屋建筑面積僅約定“房屋建筑面積100，1建筑面積的價格為3000元

3、”。2002年2月，S住宅小區(qū)綜合驗收合格并交付使用。經房屋權屬登記機關確認，李某所購商品住房的套內建筑面積為95，該套住房所在樓共有20套住房，套內建筑面積總計3000，需分攤的共有建筑面積為450。2002年3月，李某將房屋出租給王某。2003年8月，王某將房屋轉租給張某。(2003年試題)李某實際應支付的房價為萬元。A：2850B：3000C：3090D：3276E：執(zhí)行層的組織協調4、通過市場調研，獲得某類房地產2002年至20

4、06年的價格分別為3405元／㎡、3565元／㎡、3730元／㎡、3905元／㎡、4075元／㎡，則采用平均增減量法預測該類房地產2008年的價格為元㎡。A：4075.0B：4242.5C：4410.0D：4577.5E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格5、下列屬于城市發(fā)展戰(zhàn)略中建設水平目標的是。A：人際環(huán)境質量B：國內生產總值(GDP)等經濟總量指標C：人均國民收入等經濟效益指標A：甲類房地產比乙類房地產強B：乙類房地產比甲類房地產強C：該兩

5、類房地產強弱程度相同D：該兩類房地產強弱程度不可比E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格13、如果房地產價格時間序列的逐期發(fā)展速度__，就可以計算其平均發(fā)展速度。A較大B較小C不同D大致相同14、當房地產價格的變動過程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或者下降的數額大致接近時，宜采用__預測房地產的未來價格。A數學曲線擬合法B平均增減量法C平均發(fā)展速度法D移動平均法15、下列關于城市規(guī)劃的概念和性質，說法錯誤的是。A：城市規(guī)劃是建設城市和管理城市的基

6、本依據B：城市規(guī)劃是為了實現一定時期內城市的經濟和社會發(fā)展目標，確定城市經濟性質、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協調城市經濟空間布局和進行各項經濟建設的綜合部署和全面安排C：城市規(guī)劃是保證城市空間資源有效配置和土地合理利用的前提和基礎D：城市規(guī)劃是實現城市經濟和社會發(fā)展目標的重要手段之一E：執(zhí)行層的組織協調16、拆遷強制執(zhí)行的要求中，房屋拆遷管理部門申請強制拆遷，應當提前日通知被拆遷入，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷入自行搬遷。